Doorzoek onze interpretaties en uitleg bij de regelgeving
Opmerkingen?
Is bepaalde informatie onvolledig of niet correct. Laat het ons dan weten via bjo.omgeving@vlaanderen.be.
-
Doorrekenen kosten opmaak ruimtelijke uitvoeringsplannen
Kan een eigenaar of ontwikkelaar gevraagd worden om te betalen voor planopmaak? Private partners laten betalen voor de opmaak een RUP is strijdig met artikel 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling, gekend als het doelstellingenartikel, maakt duidelijk dat de ruimtelijke ordening gebeurt vanuit een gelijktijdige afweging van de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten. Via plannen de ruimte ordenen en zich uitspreken over welke activiteit op welke plaats thuishoort is bij uitstek een overheidstaak en een zaak van algemeen belang.
-
Toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen
De Vlaamse Regering heeft bij besluit een aantal zonevreemde functiewijzigingen vergunbaar gemaakt. Dit besluit geldt enkel voor: Bestaande, niet verkrotte, hoofdzakelijk vergunde gebouwen of gebouwencomplexen Niet gelegen in Ruimtelijk kwetsbaar gebied met uitzondering van parkgebieden en agrarische gebieden met ecologisch belang of ecologische waarde Recreatiegebieden Woning gedeeltelijk gebruiken als kantoor (kantoor, vrij beroep, dienstenfunctie) is vergunbaar als aan al de volgende voorwaarden voldaan is: Kantoorfunctie is niet groter dan 100 vierkante meter. Woongedee
-
Eenlotsverkavelingen - Gevolgen vernietiging gewijzigde definitie verkavelen - VCRO artikel 4.1.1, 14°
VCRO artikel 4.1.1, 14°
-
Voorstel decreet wijziging woonreservegebieden
Voorstel van decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, wat de woonreservegebieden betreft Ontwikkelingsmogelijkheden voor woonreservegebieden De term ‘woonreservegebieden’ is een verzamelterm, gebruikt voor meerdere soorten gebieden die woonaanbod vormen naast het ‘gewone’ woongebied. Het gaat om de woonuitbreidingsgebieden en specifieke reservegebieden aangeduid met bijzondere (aanvullende) gewestplanvoorschriften. In de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) wordt bepaald op welke manier ‘woonuitbreidingsgebieden’ ontwikkeld kunnen worden.
-
Vergunningsplicht, vrijstelling en melding - VCRO artikel 4.2.1 ; 4.2.2
VCRO artikel 4.2.1 en 4.2.2
-
Verkavelingsvoorschriften van verkavelingen ouder dan 15 jaar - VCRO artikel 4.3.1,§1 en artikel 4.4.1, §2
VCRO artikel 4.3.1,§1 en artikel 4.4.1, §2
-
Historisch gegroeide tuincentra zonevreemd wat betreft hun functie
VCRO art. 4.4.24 (in werking sinds 30/12/2017) Kleinhandel in agrarisch gebied is een onvergunbare zonevreemde activiteit. Dit stelde voor het wijzigingsdecreet van 8 december 2017 een probleem voor vele tuincentra die ooit exclusief als telers begonnen in landbouwgebied. Verkoop is voor sommigen steeds belangrijker geworden maar als activiteit in landbouwgebied is deze niet vergunbaar. De gebouwen zijn bij een groot deel van de tuincentra wel degelijk vergund. Zonder een voorafgaande vergunning voor functiewijziging is het tuincentrum niet hoofdzakelijk vergund.
-
Hobbystallen voor weidedieren in agrarisch gebied - VCRO artikel 4.4.8/2
VCRO artikel 4.4.8/2 VCRO
-
Isolatie - gevelisolatie - VCRO artikel 4.1.1, 12° ; artikel 4.4.1, §2, 3° ; artikel 4.3.8
VCRO artikel 4.1.1, 12°; 4.4.1, §2, 3° , 4.3.8§1 Verzameldecreet artikel 101, 1° en 103
-
Zonevreemdheid: FAQ voor lokale besturen
Deze FAQ geeft een antwoord op een heel aantal vragen die werden gesteld door hoofdzakelijk lokale besturen. De FAQ is opgedeeld in volgende hoofdstukken: Algemeen Zonevreemde woningen Andere zonevreemde constructies dan woningen Zonevreemde functiewijzigingen pdf bestandZonevreemdheid: FAQ voor lokale besturen (841 kB)
-
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden - Verkavelingen
Mini-gids voor de omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden Download de gids over de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: pdf bestandOmgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.pdf (1.13 MB) In de gids vindt u info over: Doel en oorsprong van de verkaveling Wat is verkavelen? Wat is een verdeling? Verkaveling en groepswoningbouw Verkavelen en verkoop op plan Verkavelen en wegen Aard en draagwijdte Verval van de verkaveling Het wijzigen van verkavelingen Verkavelen als instrument Info over specifieke types verkaveling Eenlotsverkavelingen - VCRO
-
Is modelvliegen toegelaten in gebieden met een open ruimtebestemming?
In Vlaanderen zijn een 70-tal modelvliegclubs aangesloten bij de Vereniging voor Modelluchtvaartsport vzw (VML). Om hun sport te kunnen beoefenen, hebben deze clubs een modelluchtvaartterrein nodig. Een dergelijk terrein moet goedgekeurd worden door het Directoraat Generaal van de Luchtvaart (DGLV). Bij deze erkenning wordt er o.a. rekening gehouden met de afstanden ten opzichte van woningen, zendmasten, wegen… Modelvliegen is een recreatieve activiteit. Door o.a.
-
Zorgwonen zonder zorgen - VCRO artikel 4.1.1, 18° ; 4.2.4 ; 4.4.1, §2, 2° ; 4.4.12 t.e.m. 4.4.15 ; 4.4.21, 4°
VCRO artikel 4.1.1, 18°; 4.2.4; 4.4.1, §2, 2°; 4.4.12 t.e.m. 4.4.15; 4.4.21, 4°
-
Wegwijzer Codextrein
Bekijk het overzicht wijzigingen en VCRO en met betrekking tot de omgevingsvergunning uit de codextrein 2017 in ons overzicht met toelichtingen over de regelgeving ("wetwijzer")
-
Basisrechten voor gesloopte zonevreemde constructies - VCRO artikel 4.4.20 - Verzameldecreet 2019 artikel 107
VCRO artikel 4.4.20 Verzameldecreet 2019: art. 107
-
Ruilverkavelingen - VCRO artikel 4.4.5 - Verzameldecreet 2019 artikel 105
VCRO artikel 4.4.5 Verzameldecreet 2019: art. 105
-
Decretale basis voor het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen en de provinciale en gemeentelijke ruimtelijke beleidsplannen -VCRO artikel 2.1.1 tot 2.1.13 ; 2.2.3 ; 2.2.7 ; 2.212 ; 2.2.16 ; 2.2.18 ; 2.2.23
VCRO artikel 2.1.1 tot 2.1.13; 2.2.3; 2.2.7; 2.212; 2.2.16; 2.2.18; 2.2.23
-
Regeling voor landschappelijk waardevol agrarisch gebied - VCRO artikel 5.7.1
VCRO artikel 5.7.1 - Deze regeling werd vernietigd door het Grondwettelijk Hof bij arrest nr. 145/2019 dd. 17 oktober 2019 en kan niet meer worden toegepast.
-
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) - VCRO artikel 5.6.8 en artikel 5.6.9
VCRO artikel 5.6.8 en artikel 5.6.9
-
Afwijken van bijzondere plannen van aanleg (BPA's) - VCRO artikel 4.4.9/1
VCRO artikel 4.4.9/1