Doorzoek onze interpretaties en uitleg bij de regelgeving

Kan een eigenaar of ontwikkelaar gevraagd worden om te betalen voor planopmaak?   Private partners laten betalen voor de opmaak een RUP is strijdig met artikel 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.  Deze bepaling, gekend als het doelstellingenartikel, maakt duidelijk dat de ruimtelijke ordening gebeurt vanuit een gelijktijdige afweging van de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten. Via plannen de ruimte ordenen en zich uitspreken over welke activiteit op welke plaats thuishoort is bij uitstek een overheidstaak en een zaak van algemeen belang.

De Vlaamse Regering heeft bij besluit een aantal zonevreemde functiewijzigingen vergunbaar gemaakt. Dit besluit geldt enkel voor: Bestaande, niet verkrotte, hoofdzakelijk vergunde gebouwen of gebouwencomplexen Niet gelegen in Ruimtelijk kwetsbaar gebied met uitzondering van parkgebieden en agrarische gebieden met ecologisch belang of ecologische waarde Recreatiegebieden Woning gedeeltelijk gebruiken als kantoor (kantoor, vrij beroep, dienstenfunctie) is vergunbaar als aan al de volgende voorwaarden voldaan is: Kantoorfunctie is niet groter dan 100 vierkante meter. Woongedee

VCRO artikel 4.1.1, 14°

Voorstel van decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, wat de woonreservegebieden betreft Ontwikkelingsmogelijkheden voor woonreservegebieden De term ‘woonreservegebieden’ is een verzamelterm, gebruikt voor meerdere soorten gebieden die woonaanbod vormen naast het ‘gewone’ woongebied. Het gaat om de woonuitbreidingsgebieden en specifieke reservegebieden aangeduid met bijzondere (aanvullende) gewestplanvoorschriften. In de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) wordt bepaald op welke manier ‘woonuitbreidingsgebieden’ ontwikkeld kunnen worden.

VCRO artikel 4.2.1 en 4.2.2

VCRO artikel 4.3.1,§1 en artikel 4.4.1, §2

VCRO art. 4.4.24 (in werking sinds 30/12/2017) Kleinhandel in agrarisch gebied is een onvergunbare zonevreemde activiteit. Dit stelde voor het wijzigingsdecreet van 8 december 2017 een probleem voor vele tuincentra die ooit exclusief als telers begonnen in landbouwgebied. Verkoop is voor sommigen steeds belangrijker geworden maar als activiteit in landbouwgebied is deze niet vergunbaar.  De gebouwen zijn bij een groot deel van de tuincentra wel degelijk vergund.  Zonder een voorafgaande vergunning voor functiewijziging is het tuincentrum niet hoofdzakelijk vergund.

VCRO artikel 4.4.8/2 VCRO

VCRO artikel 4.1.1, 12°; 4.4.1, §2, 3° , 4.3.8§1 Verzameldecreet artikel 101, 1° en 103

Deze FAQ geeft een antwoord op een heel aantal vragen die werden gesteld door hoofdzakelijk lokale besturen. De FAQ is opgedeeld in volgende hoofdstukken: Algemeen Zonevreemde woningen Andere zonevreemde constructies dan woningen Zonevreemde functiewijzigingen pdf bestandZonevreemdheid: FAQ voor lokale besturen (841 kB)

Mini-gids voor de omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden Download de gids over de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: pdf bestandOmgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.pdf (1.13 MB) In de gids vindt u info over: Doel en oorsprong van de verkaveling Wat is verkavelen? Wat is een verdeling? Verkaveling en groepswoningbouw Verkavelen en verkoop op plan Verkavelen en wegen Aard en draagwijdte Verval van de verkaveling Het wijzigen van verkavelingen Verkavelen als instrument Info over specifieke types verkaveling Eenlotsverkavelingen - VCRO

In Vlaanderen zijn een 70-tal modelvliegclubs aangesloten bij de Vereniging voor Modelluchtvaartsport vzw (VML). Om hun sport te kunnen beoefenen, hebben deze clubs een modelluchtvaartterrein nodig. Een dergelijk terrein moet goedgekeurd worden door het Directoraat Generaal van de Luchtvaart (DGLV). Bij deze erkenning wordt er o.a. rekening gehouden met de afstanden ten opzichte van woningen, zendmasten, wegen… Modelvliegen is een recreatieve activiteit. Door o.a.

VCRO artikel 4.1.1, 18°; 4.2.4; 4.4.1, §2, 2°; 4.4.12 t.e.m. 4.4.15; 4.4.21, 4° 

Bekijk het overzicht wijzigingen en VCRO en met betrekking tot de omgevingsvergunning  uit de codextrein 2017 in ons overzicht met toelichtingen over de regelgeving ("wetwijzer")

VCRO artikel 4.4.20 Verzameldecreet 2019: art. 107

VCRO artikel 4.4.5 Verzameldecreet 2019: art. 105

VCRO artikel 2.1.1 tot 2.1.13; 2.2.3; 2.2.7; 2.212; 2.2.16; 2.2.18; 2.2.23

VCRO artikel 5.7.1   - Deze regeling werd vernietigd door het Grondwettelijk Hof bij arrest nr. 145/2019 dd. 17 oktober 2019 en kan niet meer worden toegepast.

VCRO artikel 5.6.8 en artikel 5.6.9

VCRO artikel 4.4.9/1